Новости

Новая Рига станет лидером по цене и спросу после реконструкции
31 января 2012 г. Новая Рига станет лидером по цене и спросу после реконструкции По словам Директора по продажам ОАО «ОПИН» Натальи Картавцевой, Новорижское шоссе станет абсолютным лидером по цене и спросу среди всех подмосковных направлений

«Уже сегодня недвижимость на этой трассе считается лидером по объему продаж и спросу на готовые дома, однако после реконструкции мы ожидаем увеличения цен на качественную недвижимость на 20-25%», - отмечает Н.Картавцева.
Напомним, что 15 февраля 2012 года начинается комплексная реконструкция Новорижской трассы, которая будет проходить в течение 3 лет. На это время количество полос будет уменьшено на одну в каждую сторону, в то же время с 5 утра до 11 вечера будет запрещен въезд большегрузного транспорта на шоссе.
«Мы не считаем, что из-за реконструкции спрос на дома по Новой Риге может упасть, - заявила Наталья Картавцева, - так как те, кто сегодня покупают дома даже в самой высокой стадии готовности, заселятся не ранее чем через год, после ремонта».
В то же время реконструкция может серьезно затронуть рынок аренды. Спрос на дома в аренду может снизиться, но не более чем на 10-15%. Арендные ставки падать не будут.
После окончания ремонтных работ цены, спрос и объемы продаж по направлению вырастут и Новорижское шоссе станет абсолютным лидером на рынке недвижимости Подмосковья.
«Сегодня крупные лендлорды ведут переговоры об освоении земель по этому направлению, - заявила Наталья Картавцева, - через 3 года здесь стоит ожидать появления новых масштабных проектов».

Читайте также

На архитектурный конкурс «Активный дом» подано 205 заявок
В 2011 году жилье в российских городах подорожало на 6,1%
В ТРЦ Радуга-парк (Екатеринбург) определился еще один якорь
разработка сайта — агентство «Создатель»