Главная / Актуальное / 11 / Посуточная аренда - зарабатывай осторожно
 

Посуточная аренда - зарабатывай осторожно

Посуточная аренда - зарабатывай осторожно

Альтернативой гостиницам и хостелам для людей подбирающих себе жилье на короткий срок давно стала посуточная аренда квартир.

Для арендодателей же такая форма сдачи жилья является высокодоходным бизнесом, который набирает обороты и приносит больше, чем долгосрочная сдача в аренду.

Кто сдает

Чаще всего под сдачу идет свое собственное, но пустующее на настоящий момент жилье или приобретенное с целью вложения денег.

Второй вариант – это пересдача чужого жилья по договору субаренды. В этом случае собственник квартиры должен быть согласен с таким вариантом.

Третий вариант – жилье, переданное в управление специализированной компании.

Что сдают

Сдают на самом деле любые квартиры, но какой она должна быть, чтобы ваше объявление, например, «квартира посуточно Харьков», сделало ваш бизнес доходным?

Во-первых, удобно расположенной с точки зрения транспортной доступности. В крупных городах – недалеко от метро.

Во-вторых, в квартире должно быть чисто, свежо, должен присутствовать набор необходимых для проживания вещей, предметов мебели и бытовой техники.

В-третьих, современную жизнь сложно представить без интернета. Сделайте приятное – подключите Wi-fi.

Перед каждым заселением новых жильцов не забудьте провести подготовку квартиры.

Как найти арендатора

Один из самых распространенных советов в наши дни – идите в интернет. Не счесть количества порталов, где можно разместить свое объявление. Не стоит забывать и о социальных сетях, где найдется множество тематических групп и сообществ.

Другой пример эффективного поиска – вокзалы и места рядом с гостиницами, т.е., там, где много приезжих.

Для уменьшения риска оповестите всех друзей и знакомых – люди, которые придут через них наиболее надежная категория клиентов.

Или же просто позвонить в агентство недвижимости, специализирующееся на сдаче квартир в аренду, и перевалить все заботы по поиску арендатора на них.

Плюсы

- более доходный бизнес по сравнению с длительной арендой;

- большое количество желающих, воспользоваться такой услугой.

Минусы

- заниматься привлечением новых клиентов нужно постоянно;

- более высокие временные затраты;

- высокая опасность столкнуться с мошенниками и недобросовестными арендаторами.

Все возможные отрицательные последствия предугадать сложно, но для их минимизации нужно использовать юридически грамотно составленный договор, не забывать подписывать у арендаторов опись передаваемого во временное пользование имущества. Правильным шагом будет и страхование квартиры от нанесения возможного ущерба.

По материалам: http://an-gorod.com.ua/