Главная / Актуальное / 11 / Теплопотери в жилых домах: как грамотно устранить
 

Теплопотери в жилых домах: как грамотно устранить

Теплопотери в жилых домах: как грамотно устранить

Резкое снижение температуры в новостройке – это явная недоработка проекта. Возможна ситуация, когда застройщик решил сэкономить на материалах. Чаще всего это актуальная проблема для панельных домов. Реставрационной компании неважно, по какой причине произошла утечка тепла. Важен подход к обновлению фасада и эффективность технологий. Также обратите внимание на юридическую сторону вопроса – утепление фасада должно быть законным.

С чего начать

В нашей стране такие капитальные работы проводятся за счет городских бюджетов. Существуют и федеральные программы. В общем, все эти манипуляции называют «капитальным ремонтом» жилой постройки. При этом меняются технические характеристики дома:

  • форма и размеры постройки;
  • внешний вид;
  • частично обновляются инженерные коммуникации (при необходимости).

В некоторых регионах любые внешние изменения жилых построек запрещены. Исключение из правил – документ, подтверждающий согласие всех жильцов дома. При этом необходимо дополнительное разрешение из районной управы, ТСЖ или управляющей компании.

Современные технологии

Если говорить о конкретных методах утепления, то наиболее актуальными считаются:

  1. Мокрая штукатурка фасада.
  2. Монтаж навесной конструкции с отдельной вентиляционной системой.
  3. Использование профессионального многослойного утеплителя (как дополнение к «мокрому» и навесному варианту).

В больших городах популярны широкие экраны из винила на алюминиевом каркасе. Такие конструкции устанавливают круглый год (вне зависимости от климатических условий). Минимальный срок эксплуатации такого «щита» составляет 50 лет.

Выбирая технологию утепления, необходимо учесть правила и нормативы, принятые в конкретном городе. Например, в Москве вы не сможете утеплить отдельно взятую квартиру. Необходима полная «реставрация» всей постройки.

Еще один важный момент – оплата услуг. Оптимальный вариант – единый счет от управляющей компании. Если в вашем городе или области нет принципиальных ограничений на утепление многоэтажных домов, проблема решается самими жильцами.